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对话地产界之对话翟美卿,辣妞范

时间:2016-03-07 00:28??来源:今天新闻网整理??阅读次数: 复制分享 我要评论
不赞成百姓与开发商敌对 网易房产:我们看到在这次的两会上也有人提出了国进民退,国有企业挤占了很多民营企业的的空间,在拍卖会上我们也可以看到央企频频拿到地王。那么民企确实日子不好过。作为民营家您的体会是什么? 翟美卿:我觉得如果有这种现象可能是2009年不是金融危机的时候可能银行在贷款方面可能有点偏重于给一些国有企业,这个也不奇怪,最近新闻热点,引起了这种暂时性的感觉。但是我相信在国家的政策以及发展方向上一定是支持鼓励民营企业做大做强。这样的话国家的经济才能更好更快的发展。因为我们很多的经济增长肯定都是看民营企业中小企业的发展这样的指标的嘛。 网易房产:我们知道相信前端时间有一部很火的电视剧《蜗居》您也看过,现在老百姓对开发商之间有一种敌对的情绪,您是怎么看这个情绪的,您是怎么化解的? 翟美卿:老百姓对开发商有敌对情绪我不怎么赞成。反过来讲这个房地产,我是觉得首先楼价其实是由地价决定的,如果地价不高楼价也不高,这是很重要的一点。当然因为这方面其实我们都会知道的那个税收很多,房地产很多税,都是向政府缴纳的。那么我觉得要解决现在很多人买不起房子的问题,应该是从政府要建更多的比如说廉租房,一些经济适用房这样去解决这些问题。另外一个方面呢,控制地价不能过高,我觉得这是很重要的。 和丈夫珠联璧合 完全互补 网易房产:我们知道地产界的夫妻档其实有不少,你看潘石屹和张欣,张宝全和王秋杨都是地产界夫妻档,您和您先生也是业界非常有名的夫妻档。作为夫妻档的一个地产企业和其他人有不同的地方吗,你们是怎么分工的呢? 翟美卿:很简单,我先生主要是负责拓展方面的,对外方面的。我是负责内部方面的。 网易房产:您主内,他主外? 翟美卿:对,男主外,女主内。 网易房产:我觉得您的拓展能力也肯定不差。 翟美卿:还不需要我出马去做。 网易房产:比如说您觉得您的优势是哪里跟你的先生相比? 翟美卿:我们是互补的,我们两个是珠联璧合,完全互补的,也就是说他强的是我弱的,我强的可能是他弱的。就是这样的 网易房产:那如果您和丈夫在某一件工作事情上发生冲突的话,你们是怎么样协商和解决的呢? 翟美卿:我觉得如果在这个问题上的时候我们可以沟通,因为有时候对于一个未来的问题判断也许不都是我对,也许都不一定是他错。所以呢如果大家真的商量一个问题不同看法的时候有时候是他让步,有的时候我让步。我觉得总是要有一个让步的。 网易房产:谁让步的多一点,因为我知道作为金牛座来说原则性非常强。 翟美卿:我会让步,让步有时候也是一种原则,因为不是说什么事情,因为我刚才说了这里不是绝对的都是对的嘛,有的时候让步也许是一个正确的呢 慈善是更高的事业 网易房产:对于您来说一方面是一个商人的角色,另外一方面是一个慈善家的一个角色,对于商人这个角色来说我们知道地产界的拼杀是非常激烈的,这两种心态之间经常来回转换,对您来说是什么样的感觉? 翟美卿:什么样的感觉,做企业是我的事业,那么你赚了钱以后把钱花到适合的地方去帮助别人,我觉得这对我来说是更高一层次的事业,所以呢你没有把企业做好就没有更多的钱做慈善,这种心态呢,当我做企业的时候我有一种责任,我把企业做好了就能够做更多的慈善。所以做企业很开心,有挑战,那么做慈善的时候你更开心,你有那种快乐感。 网易房产:您在做企业的时候别人是怎么评价您的,您的员工是怎么评价您的?作风非常强悍吗还是怎么样? 翟美卿:我很有亲和力,你可以看得出来,应该是大家对我,也不是我想,因为我问过他们,觉得我是比较有亲和力,很有原则。 网易房产:宋丹丹在小品里有一句话,做女人难,做名女人更难,做女性的企业家和男性的企业家您觉得您有哪些成功的地方或是独到的地方吗? 翟美卿:我觉得特别独到的地方还没有去想过这个问题。我觉得做女人难只是说女性除了事业以外,她还要照顾家庭,那么还有很多女人的特点。我觉得这一点应该说如果女人要成功可能要比男性付出更多的代价。我觉得男女做事业上各有他的优势,没有什么特别的。 网易房产:我们访问冯仑的时候,冯仑就说家庭和事业是不可兼得的,你的回答也是这样吗? 翟美卿:绝对不是,家庭和事业是可以兼得的,其实呢就是我们要经营事业,作为女人经营好家庭也是事业。如果说家庭跟事业比哪个更重要,我觉得其实如果你把家庭这个事业经营好了对女人来说也是非常重要的。 非公募基金第一人 网易房产:这次您到北京是作为第一人的身份到北京,能不能给我们介绍一下是什么样的第一人? 翟美卿:最近广东省也是庆祝三八国际妇女劳动节100周年的活动里面就选了10个中国第一,我是属于第一个是在中国成立了非公务基金会,就是慈善基金会的第一人,所以我也获得了这十名里面的其中一个第一。 网易房产:当时怎么想成立一个非公务基金呢,非公务基金大家接触的都比较少。 翟美卿:是这样的,其实我在十几年前应该说是大概12年前吧,我已经有个想法,就是希望我们企业赚了钱以后拿出一部分用来专门做慈善,后来有人就建议说你为什么不成立一个基金呢,我就想呢企业建立一个基金就是拨出一部分钱,如果我们成立一个基金会更专业的去运作,这样的话对我企业将来能够长期稳定,就是把一笔赚的一笔钱放在基金会让它持续做慈善不是更和嘛,所以当时我就有这样的想法,12年前已经有这样的一个想法。后来2005年国家颁布了新的《基金管理办法》就是才允许民营企业去成立非公务基金会,那个时候才正式允许。之前只有国家的一些机构才可以成立基金会的,后来我就是看到这个办法出来的时候我就是第一个跑到民政部就问这个事,后来也是第一个申请,最后是第一个成立这个非公务基金会的。 网易房产:成立这个非公务基金会您的先生支持您吗?员工支持您吗,股东支持您吗? 翟美卿:这个当然支持,首先我们公司这个股东呢其实就是我先生跟我,我先生本来就一直以来都很热衷于慈善事业,所以他是非常非常支持。 基金会没用上市公司一分钱 网易房产:我们知道现在个香江集团也是一个上市公司,香江控股,这个是不是也要通过其他的股东的支持呢? 翟美卿:香江是我们下面的一家上市的地产公司,我们现在所做的捐赠给基金会的这些都是由香江集团捐赠的,香江集团是一家有限公司,股东只有我先生跟我两个人。 网易房产:我们知道很多企业、个人、有时候做这种慈善往往被大家误认为是作秀的方式,营销的方式,您对这种舆论看法是什么样的呢?
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